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      新房
      資訊
    2. 區域: 山陽區 解放區 高新區 中站區 馬村區 龍源 運河 教育 政務 版塊交匯
    3. 價格: 3400 3400~4200 4200~5000 5000~5800 5800~6200 6200~
    4. 街道: 塔南路 民主路 人民路 豐收路 建設路 山陽路 太行路
    5. 首頁樓盤匯總鴻源·桂園
    6. 鴻源·桂園

      樓盤均價:5600 元/㎡

    7. 樓盤位置:山陽路與工業路交叉口向東800米

      開發商:焦作市鴻源置業有限公司

      開盤時間:2020-08

      所在城區:山陽區

      售樓部電話:0391-2901777

    8. 報名:
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      姓名:
      先生
      女士
      手機:
    9. 樓盤簡介
      鴻源·桂園項目位于山陽區東苑路東側、工業路南側(91醫院向東800米路南),土地性質為出讓(商品房、大產權),占地面積32937㎡(合49.41畝),建筑密度23%,綠化率高達35%,總建筑面積為131748㎡,規劃為7棟高層,其中7#樓為21層,2#、3#、6#樓為22層,5號樓為23層,1#、4#為24層。同時項目配套有1800㎡商業配套、950個地下停車位、社區居民活動中心等配套設施。

      項目占據著先機和優越的地理位置,未來發展空間非常巨大,不管投資還是居住都是不錯的選擇,整個項目區位的布局,進可享城市繁華,退可享居住寧靜,隨著未來項目周邊陸續的開發建設,后期的增值潛力巨大。

      項目占據老城區,處于焦作市南移東擴的老城東部起點位置,在交通、學校、菜場、購物、醫院、公園健身等方面有著非常大的優勢。

      交通上:工業路向西進入山陽路,向北進入建設路、解放路到老城區,向南直達新區,未來工業路向東將要連接中原路和文昌路,而東苑路現在已進入的市政計劃,將要拓寬25米,交通更加順暢,項目西側,緊鄰翁澗河畔,將要建設一個公園,項目東側為農科所,目前只保留了部分辦公,未來進行成片區的開發。

      公交線路:周邊是39路和9路的始發站,覆蓋整個新老城區,39路可直達91中心醫院、火車站、人民廣場、萬達廣場、新山陽商場、晉新高速口等地;9路車為老城區線路,可直達體育館、人民醫院、東方紅廣場、百貨大樓、中醫院等地,為我們出行提供了便利。

      幼兒園:周邊百合幼兒園、北極星幼兒園、快樂貝貝幼兒園,都是周邊口碑非常好的幼兒園,同時項目內有9班國際雙語幼兒園,致力為小區業主提供最高端的幼兒教育,保證小區業主的幼兒教育質量。

      小學:對口東環路小學,目前東環路小學已經是東環路集團學校,近幾年升重點中學的成績,教育質量水平在山陽區名列前茅。

      菜場:北側有宏光菜場和宇通農貿市場,焦東最大的菜場方便家庭日常居住生活。

      購物:項目往北有景文超市、焦東百貨大樓超市,項目往西5分鐘可以達到和平街礦山正在建設的建業臻悅匯購物廣場、沿著東苑路向東8分鐘可以正在開建的世合·萬達廣場,總投資近60億元,,這個距離比到新區的萬達廣場還要近,兩個購物中心都是集超市、購物、餐飲、娛樂為一體的綜合性購物消費場所。

      醫院:項目西臨91醫院,屬于三甲醫院,是一所集醫療、急救、科研、預防、保健、康復于一體的綜合性醫院,充分保障家人身心健康。

      公園、健身:項目往北有焦作市體育館,西側緊臨翁澗河畔口袋公園,方便業主日常體育健身和身心健康。

      項目產品設計:戶型設計以改善型產品戶型為主,周邊處于老居民區域,多數客戶都是偏向于改善居住,戶型面積設計從96㎡-144㎡產品為主,目前主要推出的是119㎡/125㎡/138㎡產品戶型,以三室兩廳一衛、三室兩廳兩衛為主產品設計,適合剛需和改善型居住。

      景觀設計:小區景觀園林圍繞建筑空間展開,將景觀布局在各個樓棟之間,真正實現了將房子種在花園里。小區大門采用現代中式設計,簡潔大方,回歸我們中國風傳統元素,主大門進入后為桂林大道,同時采用4個景觀軸線,分別是丹桂苑、紅楓苑、紫薇苑、玉蘭苑四個層次空間,增強住戶的宜居性,四個組團通過四季花卉與綠色植被的栽培營造出“春、夏、秋、冬”四個具有季節特色的組團,形成私密與半私密相結合的空間。

      項目內部水、電、氣、暖設施完善,為市政集中供氣、供暖,屬于雙氣社區。

      物業管理:業主入住,項目選聘高標準、高服務物業管理公司,專業化、精細化的物業管理公司對小區進行物業管理,同時社區內還有電子巡更、周界防范,紅外報警系統,每個單元門均設置有可視對講系統,家居安防系統都與社區內的物業管理中心聯網,保障業主的居住安全和居住舒適度。
      城市交通配套
      可售房源

      預售證號:焦房預售證第202037號,焦房預售證第202041號
      綜合評論
    10. 綜合
    11. 開發商
    12. 價格
    13. 戶型
    14. 交通
    15. 配套
    16. 綜合評價100
    17. 綜合(100)開發商(100)價格(100)戶型(100)交通(100)配套(100)
    18. 更多
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