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      建業4億收購建永置業49%股權,提高鄭州住宅項目持有權益

      2021-6-29 13:05發布者: 焦作房信網

      摘要: 6月29日,澎湃新聞(www.thepaper.cn)獲悉,河南富豪胡葆森實際控制的建業地產股份有限公司(建業地產,00832.HK)發布公告,擬作價4.01億元人民幣收購鄭州建永置業49%股權。
        6月29日,澎湃新聞(www.thepaper.cn)獲悉,河南富豪胡葆森實際控制的建業地產股份有限公司(建業地產,00832.HK)發布公告,擬作價4.01億元人民幣收購鄭州建永置業49%股權。

        公告顯示,于2021年6月28日,河南龍宇(建業地產間接全資附屬公司,作為買方)、嘉興乾緣(作為賣方)就收購事項訂立股權轉讓協議,據此,河南龍宇已同意向嘉興乾緣收購鄭州建永置業其中49%之股權,總代價為約4.01億元人民幣。

        河南龍宇為建業地產的間接全資附屬公司,河南龍宇及嘉興乾緣在此之前分別擁有鄭州建永置業51%及49%股權。交易完成后,河南龍宇將擁有鄭州建永置業全部股權,鄭州建永置業也將成為建業地產的間接全資附屬公司。

        資料顯示,鄭州建永置業成立于2020年7月10日,于公告日期的注冊資本金為7.71億元,主要于河南省鄭州市從事房地產開發經營及租賃。

        目前,鄭州建永置業主要發展一個大型住宅項目,并定名為《君鄰大院 松苑》,位于鄭州市金水區。該項目整盤占地123畝,預計于2021年下半年開發,并于2022年開始銷售。金水區為鄭州市中心城區,也是河南省政治、經濟、文化、金融、信息中心。

        建業地產稱,集團主要關注開發住宅物業項目,而開發住宅及商業項目亦構成集團策略之一部分。截至2020年12月31日,集團土地儲備的68.48%已分配予住宅物業項目用途。收購事項及后續發展將目標地塊開發為住宅物業項目,將進一步提升集團的投資組合及拓寬對河南省物業市場的參與度。

        同時,由于目標地塊位于河南省省會鄭州市主要地段之一,且董事認為河南省物業市場的潛在回報展望良好,收購事項可通過目標公司提高集團于目標地塊持有的權益,從而維護集團在河南省內住宅地產領域的競爭力,對集團未來發展及戰略部署有積極意義。董事認為,通過收購事項對目標公司權益進行增持可使集團得到更多目標公司未來業務發展所帶來的經濟利益。

        公開資料顯示,建業地產股份有限公司由“河南首富”胡葆森創建,是一家成立于1992年的房地產開發企業,并于2008年6月6日在香港聯合交易所主板上市。公司業務主要于河南省從事房地產開發、物業租賃、酒店經營及提供項目管理服務。

        河南省是建業地產布局的主力市場。按照建業地產公布的年報,截至2020年末,其在建項目為180個,較2019年增加29個,其中25個位于河南鄭州,河南省其他城市共152個,海南省3個,這也意味著其98%在建項目均在河南省。

        截至發稿,建業地產報2.02港元/股,微跌0.98%。
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