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      以考促學 助力房產經紀人職業培養

      2021-7-1 11:18發布者: 焦作房信網

      摘要: 專業化培養學習是推動房地產經紀行業職業化的有效舉措。6月中旬,貝殼找房舉辦的經紀人搏學大考拉開帷幕。經紀人搏學大考一年舉辦兩次,已連續舉辦10年。
        專業化培養學習是推動房地產經紀行業職業化的有效舉措。6月中旬,貝殼找房舉辦的經紀人搏學大考拉開帷幕。經紀人搏學大考一年舉辦兩次,已連續舉辦10年。

        據了解,搏學大考是貝殼找房針對經紀人打造的專業能力認證考試,俗稱“經紀人高考”,指的是存量房買賣、新房買賣、租賃三個科目的考試。搏學大考2011年11月由北京鏈家創設,2012年面向北京經紀人開考,2018年向合作貝殼的經紀品牌全面開放。2019年7月,搏學大考由線下紙筆考試轉變為線上固定考場機考,今年的大考實現全流程線上化和數字化。

        貝殼考試認證中心總監張勇表示,經過多年的沉淀和改進,搏學大考已經成為檢驗經紀人業務專業度的有效方式,也發展成為線上化、標準化考試。

        中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長趙鑫明表示,“我們要通過職業化,通過貝殼搏學大考這樣的企業內部專業考試,引導經紀人專業能力提升,從而把經紀服務真正做出品質!苯浖o行業的職業資格考試、企業專業考試等,都應從知識傳遞的效率、服務能力的培養、正確價值觀的樹立三個方面不斷自我完善。

        搏學大考包括命題系統、教材系統、考務系統三大系統。命題系統是搏學大考的在線題庫管理系統,是基于貝殼平臺搏學考試需求,依靠互聯網應用平臺開發的在線征集試題的平臺。目前,命題系統共有試題12.21萬道,已經完成校審的試卷933套,使用過該系統的專家1351人,可支持全國每年超百萬人次的經紀人搏學考試。教材系統可以滿足所有城市教材在系統線上化編寫和修改,目前沉淀各城市存量房買賣教材121本、新房買賣教材26本、存量房租賃教材16本,其他專業線教材10本?紕障到y是搏學基礎工作線上化體系之一,實現了線上化+數字化基礎建設,分為考務管理、成績管理和激勵管理。

        張勇介紹,基于三大系統可以不斷把知識、能力沉淀為數據,反向推動系統的智能化迭代。搏學大考可智能化組卷,根據各個城市的特點和現實情況,在教材中同步最新知識,有針對性地出題?荚嚪秶婕胺慨a政策、法律以及金融貸款、交易細節,還有刑法、民法等法規內容,每道題均來自實際案例。

        搏學大考已經成為激勵經紀人職業化進階的有利工具。數據顯示,搏學大考對新人業績的提升作用十分明顯,從業兩年內的經紀人中,分數80分以上經紀人的平均業績是60分以下經紀人的1.9倍。

        此外,搏學大考對于經紀人作業效率的提升也效果明顯,在實現相同業績目標的情況下,分數60分以下經紀人所需的帶看量和商機量分別是80分以上經紀人的1.81倍和1.5倍。

        從實踐中看,搏學大考有利于房產經紀門店降本增效。貝殼找房數據顯示,搏學大考平均分65分以上的門店,店均GMV是平均分55分以下門店的1.6倍。此外,搏學大考在降低門店管理難度方面同樣有效果,分數80分以上經紀人發生違規行為的比例,只有40分以下經紀人的28.2%。

        天津德佑店東李春雷說:“我非常重視門店經紀人的搏學考試,會定期組織大家學習教材,鼓勵經紀人主動報名搏學考試。通過推動搏學考試在門店落地,經紀人的留存率大幅提高,大家都找到了自己的職業發展方向,對自身的職業充滿信心!

        張勇表示,為助力行業人才升級,從而實現行業品質重塑,貝殼決定逐步對外開放搏學大考,對有需求的經紀服務品牌開放全流程考試服務。記者 張紋
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